У них очень ограничены возможности по снижение ставки. Если вы сильно сильно будете настаивать им разрешено снизить например на 0.05% чтобы клиент не ушел. Но это же совсем нги о чем. И скорее всего эта скидка уже заложена в первоначальное предложение.
В ОП каждый кредит одобряется на индивидуальных условиях. Вроде бы средний процент на кредит на жилье там 0.8%. Чем менее рискованный кредит для банка тем более выгодное предложение он может сделать.
Меньше риска это например если начальный платеж наличкой будет выше чем в среднем, если вашу квартиру или дом можно легко продать т.к. он в хорошо продаваемом районе, если ежемесячный платеж это совсем небольшая часть вашего ежемесячного дохода, если ожидается что жилье будет дорожать со временеи и т.д.
